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台北市 / 華視新聞 黃敏惠 方起年 台北報導武漢肺炎疫情延燒讓不少人回憶起2003年SARS所帶來的風暴，重創房市，甚至有屋主打五折急售，會不會歷史重演，有機會進場撿便宜？學者專家認為，這次與當時SARS的時空背景已經不同，當時對疫情恐慌才會拋售，現在民眾對台灣防疫能力信心十足，而且賣方的房價支撐力更強，當年的甜蜜價格很難再來。2003年全台灣最燙的一場大發燒SARS，唯一不發燙的只有房子。金店面200萬就讓你紅光滿面，到當年九月SARS解禁前房價有多冷，台北天母的中古公寓屋主開價一坪24萬，成交落到17萬元，大直豪宅水岸第一排開出一坪60萬，掉到46萬才賣掉，仁愛路的中古公寓燙金變燙手，有過一坪20萬就搬進去，搬進去的十年來，台北房價一路漲了兩倍，當年屋主十年暴富，十七年後的武漢肺炎同樣症狀都發燒，會不會有同樣的後遺症房價瘋狂掉？政大地政系教授林左裕：「1997年金融風暴很多投資都不振，所以說其實是利率非常的低，但大家還是買不起房子，石油價格非常低，黃金非常低，(低房價)不是因為SARS打下來的。」房產專家徐佳馨：「房價不大可能回到SARS那時期，現在利率大概是SARS的一半以下，另外來說現在市場已經走過10多年的多頭，很多屋主都會有支撐(價格)的能力，在(SARS)那時間點房子剛走完13年的空頭，所以在那個時間點很多屋主財務都有狀況，就會比較願意讓利。」疫情恐慌前所未有，才會賣房子想逃，但現在台灣防疫能力很夠力，而且台北市房價所得比，SARS那年是6倍，武漢肺炎發生到現在14倍，房價的支撐力更強，想要趁著疫情撿便宜，當年你來不及，現在也不必急。原始連結更多華視新聞報導 廣東立法通過 市、區政府可徵用私人財產防疫 南韓擴大檢疫措施 疾管署：韓未限制台人入境